| 会审日期: 2010 年4月20日 用地批次[2010]3号 |
| 序号 |
用地单位 |
规划用途 |
土地座落 |
权属来源 |
土地级别 |
基准地价(元) |
权属性质 |
容积率（≤） |
建筑密度（%） |
土地面积(㎡) |
评估价格(元/㎡) |
地价总额 (万元) |
地价会审目的 |
地价会审领导小组会审意见 |
评估机构 |
| 1 |
郑桂兰 |
商业用地 |
合德镇红旗路14号河东9、10号门市 |
地籍证明 |
县城 2级 |
1020 |
国有土地 |
2.24 |
|
27.30 |
1815 |
4.955 |
补办出让 |
按1820元/平方米确认地价。补办出让按地价总额的70%征缴。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 2 |
刘大伟 |
商业用地 |
双龙小区1号楼107-108号门市 |
地籍证明 |
县城 2级 |
1020 |
国有土地 |
4.62 |
|
21.40 |
3514 |
7.52 |
补办出让 |
按3520元/平方米确认地价。补办出让按地价总额的70%征缴。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 3 |
王文官 |
商业用地 |
黄海路门市由北向南第29间 |
土地使用证 |
县城 2级 |
1020 |
国有土地 |
5.96 |
|
6.40 |
4101 |
2.6246 |
补办出让 |
按4120元/平方米确认地价。补办出让按地价总额的70%征缴。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 4 |
戴广余 |
商业用地 |
双龙小区3号楼28号门市 |
地籍证明 |
县城 2级 |
1020 |
国有土地 |
2.83 |
|
19.30 |
2579 |
4.9775 |
补办出让 |
按2580元/平方米确认地价。补办出让按地价总额的70%征缴。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 5 |
倪圣培 |
商业用地 |
双拥南路3号底层由北向南第1、2两间 |
土地使用证 |
县城 2级 |
1020 |
国有土地 |
4.15 |
|
20.60 |
3745 |
7.7147 |
补办出让 |
按3750元/平方米确认地价。补办出让按地价总额的70%征缴。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 6 |
夏正荣 |
商业用地 |
合德解放路气象局综合楼108号门市 |
土地使用证 |
县城 2级 |
1020 |
国有土地 |
6.28 |
|
8.40 |
6581 |
5.528 |
补办出让 |
按6600元/平方米确认地价。补办出让按地价总额的70%征缴。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 7 |
中路港乡农机加油站 |
商业用地 |
中路港居委会 |
土地使用证 |
五等二级 |
180 |
国有土地 |
1 |
|
1355.60 |
175 |
23.723 |
收回挂牌 |
按180元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 8 |
国土局 |
城镇住宅用地 |
黄沙港射海路南侧、向阳路西侧地块 |
土地使用证 |
一等1级 |
600 |
国有土地 |
2.2 |
|
2775.50 |
957 |
265.6154 |
挂牌出让 |
按960元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 9 |
国土局 |
城镇住宅用地 |
黄沙港幼儿园地块人民路北、建新路东侧 |
土地使用证 |
一等1级 |
600 |
国有土地 |
2.5 |
|
7242.70 |
923 |
668.5012 |
挂牌出让 |
按930元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 10 |
国土局 |
城镇住宅用地 |
阜余人民路西侧地块1（幼儿园东侧） |
|
三等2级 |
280 |
国有土地 |
1.7 |
55 |
2738.07 |
305 |
83.5111 |
挂牌出让 |
按310元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 11 |
国土局 |
城镇住宅用地 |
阜余人民路西侧地块2 |
|
三等2级 |
280 |
国有土地 |
2.3 |
55 |
1332.79 |
332 |
44.2486 |
挂牌出让 |
按340元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 12 |
国土局 |
城镇住宅用地 |
阜余小学西侧地块 |
|
三等2级 |
280 |
国有土地 |
2.2 |
70.7 |
2777.70 |
385 |
106.9415 |
挂牌出让 |
按390元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 13 |
盘湾畜医站 |
城镇住宅用地 |
盘湾街盘湾路西侧 |
土地使用证 |
一等1级 |
600 |
国有土地 |
2 |
|
1184.70 |
469 |
55.5624 |
转让 |
按470元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 14 |
国土局 |
城镇住宅用地 |
千秋镇二涧村 |
土地使用证 |
5等2级 |
110 |
国有土地 |
2 |
65 |
573.30 |
158 |
9.0581 |
挂牌出让 |
按160元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 15 |
幸福大道加油站 |
商业用地 |
幸福大道北侧（双龙居委会） |
省厅批文 |
县城3级 |
600 |
国有土地 |
1.03 |
|
1977.00 |
806 |
159.3462 |
拆迁安置 |
按820元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 16 |
国土局 |
工业用地 |
合德镇创业园区宏峰路西侧地块一 |
省厅批文 |
县城3级 |
210 |
国有土地 |
1 |
45 |
4256.80 |
190 |
80.8792 |
挂牌出让 |
按 190元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 17 |
国土局 |
工业用地 |
合德镇凤凰居委会（机场路西侧） |
土地使用证 |
县城4级 |
170 |
国有土地 |
1 |
|
1061.00 |
174 |
18.4614 |
挂牌出让 |
按174元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 18 |
射阳县杰力纺织机械有限公司 |
工业用地 |
长荡镇胜利桥居委会（冈合路南侧） |
土地使用证 |
三等三级 |
127 |
国有土地 |
|
|
9800.00 |
127 |
124.46 |
补办出让 |
按127元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 19 |
国土局 |
工业用地 |
临海镇盐城市生态染整工业集中区银丰公司北侧西地块 |
省厅批文 |
二等三级 |
130 |
国有土地 |
|
|
62386.50 |
125 |
779.8313 |
挂牌出让 |
按125元/平方米确认地价。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
| 20 |
唐正英 |
商业用地 |
双拥南路1号木材公司综合楼负一楼 |
省厅批文 |
县城1级 |
1520 |
国有土地 |
5.65 |
|
15.70 |
3768 |
5.9158 |
补办出让 |
按3800元/平方米确认地价。补办出让按地价总额的70%征缴。 |
盐城市瑞地土地房地产评估有限公司 |
